パルフェザン

岩手県盛岡市盛岡駅前北通
東北本線 / 盛岡駅徒歩5分
1995年築 / 12階建 / 49戸 / SRC造

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価格偏差値

62.6

非常に割安

推定相場価格より18.1%割安

販価

相場

1,255

1,883

2,511

3,139

AI査定結果

推定相場価格

2,197万円

26.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,883万円〜2,511万円

23.0万円/㎡〜30.6万円/㎡

推定賃料

10.9万円

0.13万円/㎡

推定利回り

7.3%

最終更新日: 2026年5月30日

パルフェザン

1,800万円（21.9万円/㎡）/ 2階 / 82.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.63万円です。
閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/05/29	1,800万円	21.9万円	2階	82.02㎡	3LDK	南西
2026/01/25	1,980万円	24.1万円	2階	82.02㎡	3LDK	南西
2025/09/25	2,180万円	26.6万円	2階	82.02㎡	3LDK	南西
2024/02/16	1,880万円	22.9万円	5階	82.02㎡	3LDK	西
2023/11/25	2,180万円	26.6万円	4階	82.02㎡	3LDK	南西
2023/09/25	2,100万円	25.6万円	11階	82.02㎡	3LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は23.21万円です。
閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/29	パルフェザン盛岡市盛岡駅前北通	盛岡駅5分	1,800万円	21.9万円	82.02㎡	3LDK	2階 / 12階建	南西	1995年	49戸	SRC
2025/10/04	プロスペール安倍館盛岡市安倍館町	盛岡駅26分	1,280万円	17.9万円	71.44㎡	3LDK	2階 / 9階建	西	1998年	39戸	RC
2024/06/28	ヒューマンスクエア城西町盛岡市城西町	盛岡駅16分	1,280万円	20.4万円	62.82㎡	3LDK	3階 / 7階建	西	1990年	61戸	RC
2025/11/15	トーカンマンション長田町盛岡市長田町	盛岡駅9分	1,180万円	17.1万円	69.18㎡	3LDK	10階 / 14階建	南東	1993年	69戸	SRC
2024/12/26	プロスペール旭橋盛岡市長田町	盛岡駅8分	1,900万円	24.1万円	78.83㎡	4LDK	11階 / 12階建	南東	2000年	38戸	SRC
2026/03/04	トーカンマンション仁王プラザ盛岡市本町通三丁目	上盛岡駅2分	1,690万円	22.4万円	75.59㎡	3LDK	5階 / 10階建	南	1996年	82戸	SRC
2024/12/06	トーカンジェネラス本町盛岡市本町通三丁目	盛岡駅19分	1,980万円	26.7万円	74.02㎡	3LDK	8階 / 10階建	南	2000年	34戸	RC
2025/05/01	プロスペール桜城II 盛岡市中央通三丁目	盛岡駅10分	2,280万円	25.4万円	89.79㎡	4LDK	11階 / 13階建	南	1996年	61戸	SRC
2026/02/02	レルシティ本町通盛岡市本町通三丁目	上盛岡駅1分	1,980万円	27.4万円	72.21㎡	3LDK	1階 / 6階建	南	1997年	53戸	RC
2025/11/30	びゅうMシティ上盛岡盛岡市本町通三丁目	上盛岡駅1分	2,300万円	25.6万円	89.85㎡	4LDK	6階 / 11階建	南	1999年	92戸	SRC
2025/07/16	トーカンマンション不来方第2 盛岡市大沢川原三丁目	盛岡駅7分	1,080万円	17.2万円	62.83㎡	3LDK	2階 / 13階建	南東	1991年	57戸	SRC
2024/03/14	パークハイツ本町通盛岡市本町通二丁目	盛岡駅22分	1,790万円	27.4万円	65.37㎡	2SLDK	8階 / 11階建	南西	1991年	47戸	SRC
2023/12/19	プロスペール中央公園盛岡市本宮三丁目	盛岡駅22分	1,800万円	24.9万円	72.16㎡	3LDK	8階 / 9階建	西	1998年	39戸	RC
2024/02/22	トーカンマンション本町弐番館盛岡市本町通一丁目	盛岡駅23分	2,300万円	25.6万円	89.73㎡	4LDK	6階 / 9階建	南東	1999年	22戸	RC
2025/12/16	Mシティ盛南大橋盛岡市本宮二丁目	盛岡駅22分	1,980万円	25.6万円	77.23㎡	3LDK	1階 / 10階建	南	1997年	65戸	SRC
2026/03/29	ライオンズマンション本町通第2 盛岡市本町通一丁目	上盛岡駅15分	1,990万円	27.1万円	73.31㎡	3LDK	11階 / 14階建	南	1990年	59戸	SRC
2025/03/14	ライオンズマンション馬場町盛岡市馬場町	盛岡駅18分	1,498万円	19.2万円	77.82㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1991年	35戸	RC
2024/05/15	キャピタルプラザ上の橋盛岡市上ノ橋町	盛岡駅30分	1,880万円	26.2万円	71.7㎡	2LDK+S	2階 / 7階建	南	2000年	34戸	RC
2025/04/27	トーカンマンション肴町盛岡市肴町	仙北町駅23分	1,580万円	21.4万円	73.99㎡	3LDK	2階 / 11階建	南西	1990年	60戸	SRC
2026/02/15	ライオンズマンション南大通盛岡市南大通二丁目	盛岡駅24分	1,300万円	20.4万円	63.72㎡	1LDK+S	11階 / 12階建	南東	1990年	34戸	SRC
2025/04/16	パークハイツ南大通盛岡市南大通一丁目	盛岡駅28分	1,790万円	22.3万円	80.26㎡	2SLDK	10階 / 14階建	南	1992年	36戸	SRC
2026/01/27	セイフテック表参道盛岡市八幡町	盛岡駅20分	1,980万円	23.0万円	86.22㎡	3LDK	10階 / 14階建	南	1998年	63戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は岩手県で34.3%上昇、盛岡市では34.3%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は盛岡市の平均と比較して23.7%割安です。

1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

岩手県

28.7万円/㎡

前年比+34.3%

盛岡市

28.7万円/㎡

前年比+34.3%

マンション概要

マンション名	パルフェザン
所在地	岩手県盛岡市盛岡駅前北通
交通	東北本線盛岡駅徒歩5分
築年月	1995年
階数	12階建
総戸数	49戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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